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2021.04.21 表町マンション501

表町マンション501

窓がたくさん、明るいマンション

長岡駅まで徒歩10分。長岡市表町1丁目にある分譲マンションです。
大手通りの表町交差点から平潟神社方面に向かう通りに面した場所にあります。

 

建てられたのは昭和53年。上越新幹線が開業したのが昭和57年なので長岡の開発の歴史を感じさせます。

エントランスのサイン。グッと来るものがあります。

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の11階建てマンション。募集物件は5階にあります。

間取りはコンパクトに暮らすにはちょうどいい2LDK。
どの部屋も2面採光となっているので明るいです。
築年数は経っていますがLDKや収納は間取り変更によって設けられているので、使い勝手も良くなり今の暮らし方にしっくり来る間取りとなっています。

壁付けキッチンのタイルの雰囲気もいいのであえてそのまま活かしてみるのも良さそうです。

収納は廊下にまとめられています。

 

2つの部屋はどちらも和室です。和室のまま使うのもよし。フローリングに張替えてもいいでしょう。

5.5畳の和室はリビングと一体で使うことも可能。

4畳の和室。こちらバルコニーにつながります。

 

水回りはそれなりの経年を感じますが、きれいに使われてきた印象です。
3年前にはマンション全体の水道管工事を実施するなどメンテナンスも必要に応じて行われています。

 

比較的最近手を加えた状態の良い部分もあるのでポイントを絞ったリノベーションを併せて検討するのがおすすめです。

内覧のご連絡お待ちしてます!

Points

この物件のオススメポイント
  • 全室2面採光の明るい室内
  • 長岡駅まで徒歩10分の便利な立地
  • コンパクトながらも広々使うこともできる間取り

気になる物件を見つけたら、お気軽にご相談ください。

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物件詳細情報

物件名 表町マンション501 物件ID 28
価格 370万円
所在地 日本、新潟県長岡市表町1丁目9−9
土地面積 -
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率・
容積率
80%/600%
校区 表町小学校/東中学校
交通 ・JR長岡駅徒歩9分
・バス停大手通り2丁目徒歩3分
建物面積 53.35㎡ 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
築年 1978年8月新築 間取り 2LDK
設備 都市ガス/ユニットバス/洋式トイレ/洗濯機置き/バルコニー
備考 管理費月額8,000円/修繕費月額11,600円/主要採光面西側/駐車場なし/仲介手数料184,800円(税込み)/
・2018年にマンション全体の水道管工事を実施。2019年にバルコニー手すり工事を実施。
取引態様 媒介
更新日 2021.04.21更新

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