Lei Ohana（レイオハナ）

物件ID：34 rent賃貸物件その他住宅 , DIYできます, スケルトン, ペットのいる暮らし, 何かはじめる

リノベーションで作られたオープンなLDK

交差点の角に建つ３階建てのビルの一棟貸しです

１階はガレージ、３台程度駐車可能

３階はスケルトンで自由に改装できます。

長岡市民に親しまれる水道公園のほど近く。3階建てのビルを一棟まるごと使っていただける方を募集します。

場所は長岡市水道町1丁目。交差点の角に建つ黒い外壁が目をひく建物です。
フロア構成は、1階が半屋外のガレージ、2階は住居スペース、３階はスケルトンとなっています。

２階は１LDKの住居としてリノベーションされています。フロア全体をシンプルに仕切ったとてもオープンな間取りが特徴的。DIY感のある作り込みすぎないラフな内装で普通の賃貸物件にはない雰囲気に仕上がっています。

水回り（キッチン、お風呂、洗面、トイレ）もきれいな状態です。

３階は内部がほとんど解体されたスケルトンの状態になっています。内部の改装はもちろん可能。さらなるリノベーションでいろいろな活用が考えられそうです。

そして、こちらの物件には魅力的な屋上もあります。３階建ての屋上ながら、周りに高い建物がないため周囲をぐるりと見渡せます。夏の花火もバッチリなロケーションです。

１階のガレージは３台程度駐車できる広さがあります。雪の多い地域で屋根のある駐車スペースが確保されていることもうれしいポイントです。

住むだけでは持て余してしまう規模感なので、店舗併用住宅や事業用物件を探している方におすすめです。

ちなみに物件名のLei Ohana（レイオハナ）はハワイ語で愛しい家族という意味とのこと。素敵なネーミングです。

階段には遊び心のあるペイントがありました。

まずは内見から、いかがでしょうか？

Points

この物件のオススメポイント

気になる物件を見つけたら、お気軽にご相談ください。

物件名	Lei Ohana（レイオハナ）	物件ID	34
所在地	日本、新潟県長岡市水道町１−１−２８
交通	電車：JR長岡駅　徒歩18分バス停：中島小学校前　徒歩4分
賃料	月額180,000円	共益費・管理費	なし
敷金	540,000円（賃料の3ヶ月分）	礼金	180,000円
専有面積	248.04 （1階 76.94 ㎡、2階 85.55 ㎡、3階 85.55 ㎡）㎡	構造	鉄筋コンクリート造3階建
築年	昭和 47 年築	間取り	１階ガレージ、２階１LDK、３階スケルトン
設備	キッチン、洗面、トイレ、浴室（追いだきあり）、エアコン1台、ガレージ3台以上駐車可能、
土地面積	123.25㎡
備考	・ペット（犬）飼育可（敷金追加なし）・保証会社加入必須・用途は住居に限らず店舗や事務所など事業用としてもご相談可能です。・引き渡しは現況有姿とし、現状の設備等は基本的に残置物扱いとします。
取引態様	仲介
更新日	2023.04.19更新