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2019.11.19 日赤町店舗付き住宅

日赤町店舗付き住宅

1階が店舗、2階が住居の戸建て賃貸物件です。

まちを眺める店舗と住居

JR長岡駅から真っ直ぐ大手大橋に向かう手前に匠橋という柿川にかかる小さな橋があります。
物件はその匠橋のたもと。交差点の角に建つ店舗付き住宅です。

1階は路面店ができる店舗となっています。雁木がいい感じです。

正面の入口を入ると通りに面してオープンな三角形スペースがあります。

 

そこから緩やかにつながる奥のスペース。

右側の壁の向こうは小さな部屋になっています。

 

こちらはバックヤード。

裏口に続くバックヤードです。

 

2階の住居は昭和な雰囲気を残す4DKの間取り。
階段を中心にぐるりと回遊できる間取りになっているのが特徴的です。
玄関を開けるとすぐに階段が現れます。

 

部屋は三角形の洋室がある他、3つの和室(8.5畳、5畳、4.5畳)があります。

三角形の洋室

 

和室8.5畳

 

和室4.5畳

 

和室5畳

角地で隣接する建物がすくないため窓を開ければ視界の抜けがよく、街の往来や柿川を眺めたりできます。

 

築50年以上の建物なので水回りはそれなりと言ったところでしょうか。

2階住居のキッチン

2階住居のお風呂・洗面

2階住居のトイレ

こちらは1階店舗のトイレ

 

まちなかのよく目につく立地なので住みながらお店を初めてみたい人に特におすすめしたい物件です。

1階はオープンなつくりになっているので、街に開かれた場になるといいなと思います。

もしくはアトリエを構えて創作活動などをしたい方にもいいでしょう。

住居に加えて独立した自由に使えるスペースがあることで可能性がぐんと広がる物件。

個人的には、夜に雰囲気の良い明かりがここで灯っていると素敵じゃないかと妄想しています。

 

借主にて行う改装については柔軟に相談に応じてくれるとのこと。

ペットについても条件を変更の上、相談可能です。

内見のご連絡お待ちしております!

Points

この物件のオススメポイント
  • まちなかで職住一体の暮らしができる
  • オープンな1階店舗とたっぷりとした広さの2階住居
  • 借主による改装可能

気になる物件を見つけたら、お気軽にご相談ください。

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物件詳細情報

物件名 日赤町店舗付き住宅 物件ID 11
賃料 58,000円/月 敷金・礼金 賃料の2ヶ月分
専有面積 156.42㎡ 間取り 店舗+4DK
所在地 日本、〒940-0095 新潟県長岡市日赤町1丁目6−1
交通 JR長岡駅:徒歩14分
バス停上田町:徒歩2分
建物構造 木造2階 所在階 -
築年 1965年建築 取引態様 仲介
設備 1階店舗:トイレ、手洗い、流し、湯沸かし器
2階住居:風呂、トイレ、洗面台、キッチン、給湯設備
備考 ・借主による改装相談可
・ペット相談可
・駐車場スペースなし
更新日 2019.11.20更新

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