北長岡駅から徒歩5分以内の敷地200坪の物件です。
最初にお伝えします。家賃は相談可能です。
敷地内には付属建物（物置）があり、増改築が可能です。
奥の敷地を使えば車は7～８台程度駐車が可能かもしれません。
あるいはコンテナを置いてレンタルスペースとしても活用できるかも。

では、玄関からご案内します。

事務所または店舗も併用できる建物なので、住居用玄関と事務所入り口と
なっております。では入ってみます。後ほどご案内しますが、玄関は2階に位置することになります。


こちらは玄関脇から入った事務所で活用できそうなスペース。8,75帖で奥のLDKとも繋がってます。

2階手前の和室10帖です。前面道路に面しているお部屋です。道路は東にあるので朝から午前中はよく光が入る
のではないでしょうか。

事務所の奥からそのままLDKへ。そして右２つはコンロとシンクです。窓は北側を向いています。
住居で利用の際は給湯器とガスコンロを貸主負担で新規設置いたします。

キッチンの奥へ。LDK合わせて14,67帖です。次はこの写真の一番左の入口。和室6帖です。

お隣とは近い距離になりますが、裏は西側に位置し、午後からは光が入るのではないでしょうか。

次はトイレ、浴室、洗面脱衣所になります。

脱衣所は西窓。浴室とトイレは北窓になります。

では3階へ。

階段を上がって右側。洋室11,5帖です。右の画像は逆方向から。

2階の廊下です。左の手前の和室から。

こちらも1階手前の和室10帖と同じ大きさになっています。2階の東側なので1階よりもより光が入り
そうです。

こちらは和室の奥に位置します洋室で6帖です。襖もあって収納にお使いいただけます。

2階の洗面所とトイレになります。洗面所は西側に、トイレは北側に位置します。

次は、建物でいうと1階。地下的な場所をご案内します。題名にもあるガレージです。

1階が今回のガレージです。まさに題名のガレージベースの名にふさわしい感じです。
左下の写真、こちらは普通車が1台停められます。建物右脇からの出入りになります。雪が降っても安心です。
2階の事務所スペースと合わせて、何を始めますか？

では、外周りをご案内します。
こちら、間口は3,5Mあります。この後ご案内しますが、今回は右奥の
白い建物（付属建物  30.98㎡  1階21.07㎡  2階9.91㎡）も含まれてます。
右側の一部が水路であり賃借範囲に含まれませんのでご注意ください。

こちらの２枚、付属建物の前ですが車を３台停められます。融雪はございません。
こちらの駐車スペース3台分は別途6万円で賃借可能。

付属建物の正面と脇からの写真です（30.98㎡  1階21.07㎡  2階9.91㎡）。中も見てみます。

上３枚は１階、下３枚は２階です。かつては工場の跡地。住込みで働いていた方がお使いになられて
いたのかもしれません。

では、奥の敷地をご案内します。

まず入口ですが、車１台が通れる程の幅です。

上の写真で見た向かって左側ですが、手前(左の写真)は段差があって、車は停められませんが、
奥(右の写真)は平です。３台停められると思います。

入口写真から見て正面に位置するところです。
こちらは２台停められそうです。

最後は入口写真から見た右側です。こちらは３台停められそうです。
右の写真は段差を補正しているものですが他の所と比べるとやや傾斜が
急かと思われます。
奥のスペースは駐車場として使えるかと思いますが、融雪はございません。
こちらは7～8台分駐車可能で、別途6万円で賃借可能です。

以上、今回の物件はかなり広いことや付属建物もございます。賃料は全体貸の
金額となっておりますが、気になる方はご連絡をお待ちしております。