今回の物件は人気エリアでの売土地です。
　現況は建物が建っていますが、解体のうえ更地でのお渡しを予定しております。
　また、建築条件として、池田組での建築をお願いいたします。

　
　住所：長岡市下山三丁目2396-3　2395-7
　敷地：282.90㎡　85,57坪
　価格：1400万円　（坪単価；約16.37万円)

　では、もう少し詳しく。
　
　立地としては、人気のあるエリアです。この辺りの坪単価も他と比べるとやはり若干高いかも
しれません。理由としては、東西道路の完成によりアクロスプラザ南七日町が近くにあること。
また、この位置ですと、希望が丘小学校、希望が丘プール、テニスコート、バス停（徒歩２分）、
など便利な場所かと思います。

　では、この土地ですが、前面道路は幅9.2m,融雪があります。土地は約15m道路に接道しています。
出入りは余裕をもってできるのではないでしょうか。
 　敷地内の融雪はございません。

　こちらは、南に向かって見た前面道路です。
　バス停はこの奥方向むかってわりとすぐです。

前面に木が３本程植わっておりますが、こちらもご相談（撤去）を
承ります。

ご検討いただけると幸いです。