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2020.03.04 416 STUDIO WATARIMACHI(シェアアパートメント)

416 STUDIO WATARIMACHI(シェアアパートメント)

DIYで仕上げたシェアアパートメント(画像:1階共用ルーム)

募集1:201号室、49.2㎡

募集2:302号室、20.6㎡

募集3:501号室(4階)、19.7㎡

3階共用ルーム

こちらの物件の募集は終了しました。


遊び心を解き放つ

「416 STUDIO WATARIMACHI」(ヨンイチロクスタジオワタリマチ)は築およそ40年のRC造アパートをリノベーションしたシェアアパートメントです。シェアハウス、アトリエ、オフィスと様々な用途で入居者が集まり、遊び心に富んだ試みがなされています。今回はこの建物の中の3部屋の募集になります。

場所は長岡駅から徒歩12分程のところに位置する渡里町。柿川沿いにある平和の森公園のすぐ近くの住宅街に建つ年季の入った建物です。

改修作業は積極的にDIYで進められました。ほとんどの部屋の内装はスケルトンの状態にまで解体してあり、共用ルームはラフな雰囲気に仕上がっています。かきがわ不動産では以前、DIYワークショップのサポートをさせて頂きました。

 

まずは共用ルームをご紹介

1階と3階には入居者同士で使う共用ルームがあります。各個室、基本的には水回りがないので共用ルームの設備をみんなで利用することになります。

1階の共用ルームはリビングダイニングとして使えるようになっています。設備はキッチン、浴室、トイレ、洗面を完備。広さも十分あるのでパーティーのような目的で使うことも可能です。

広々とした1階の共用ルーム。右側は壁一面の大きな鏡。その内側には浴室と洗面があります。

 

水回りは改修に合わせてすべて新しくなっています。

シルバーを基調にまとめらたキッチン。

トイレの壁の塗装もDIYです。

 

3階の共用ルームではシャワールーム、洗面、トイレに加えて洗濯機が利用可能です。

奥の扉はトイレです。

 

建物裏の庭と屋上ではアーバンガーデニングという菜園活動もしています。興味があればこのような取組みにも参加できます。

菜園は建物裏手のスペースにあります。大樹の壁画は入居する画家さんによるもの。

撮影の日はきれいなロマネスコが育っていました。

屋上では解体時に出たバスタブをプランターとして再利用

 

さらに同じ敷地内ある「蔵」も活用の構想があるとのこと。シェアアパートメント・庭・蔵の一体的な活用プロジェクトとしても現在進行中の物件です。過去には長岡造形大学によるアートイベントの会場にもなりました。

左奥の建物が蔵。手前は菜園(2019年春撮影)

 

募集するのは3部屋

今回は賃貸での募集が3部屋あります。どちらの部屋も居住だけでなく、オフィスやアトリエとしての入居も可能です。用途や改装についてのご相談は柔軟に対応します。

まずは2階の201号室。49.4㎡の部屋です。

メインの部屋は合板で仕上げられています。左の壁は簡易的なパーテーションです。

もともと2DKの間取りだった部屋が前の入居者によって部分的に改造してあります。解体だけされた居室もあり、まだまだ改装途中段階といった状況です。広さに余裕があるのでルームシェアでの入居も可能です。

こちらの部屋は専用のトイレがあります。

部分的に解体されたこの部屋はもともと和室でした。

 

2つ目は3階の302号室。20.6㎡の部屋です。

何もないがらんどうの空間

正面の壁には既存の壁紙が残っています。

こちらはスケルトンの状態にした後に床と最低限の電気工事を施した状態になっています。とてもシンプルなワンルームなのでキャンバスのように自由に手を加えてほしい部屋です。

 

3つ目は4階の501号室です。角部屋になります。

 

こちらの部屋は、床コンクリートむき出し、照明器具もない状態となっており、302号室よりもさらにスケルトンの度合いが高い状態です。内装を1から作り込める物件となってます。

 

画像の雰囲気からもわかるとおり、どちらの部屋もそのままの状態で入居する物件というより、自分で手を加えて住みこなす物件かと思います。そのため入居のハードルは少し高いかもしれません。しかし、一般的なアパートにはない、自分好みの空間を自由に作れる余白がこの物件の最大の魅力です。そして、入居者同士のつながりはここでの暮らしをより豊かなものにしてくれるでしょう。

施設を運営する長岡家守同人の方々をはじめ、様々なバックグラウンドを持つ他の入居者と関係性を持ちながら、自らの暮らしをより主体的につくりたい方にはとってもおすすめしたい物件です。

少しでも興味が湧いた方がいましたら、お気軽にご連絡ください。

Points

この物件のオススメポイント
  • 自分好みにアレンジできる賃貸物件(相談の上、改装可能です)
  • 遊び心あふれる施設運営
  • 多様な入居者とのコミュニティ

気になる物件を見つけたら、お気軽にご相談ください。

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物件詳細情報

物件名 416 STUDIO WATARIMACHI(シェアアパートメント) 物件ID 14
所在地 新潟県長岡市渡里町4-16
交通 JR長岡駅:徒歩12分
201号室:49.4㎡、302号室:20.6、501号室:19.7㎡ 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年 1979年新築 間取り ワンルームほか
設備 ・共用ルームの設備(キッチン、浴室、トイレ、洗面)、生活家電(冷蔵庫、洗濯機等)の利用可能。
・インターネット:1階共用ルームにて利用可能。
備考 ・駐車場相談可能
・入居審査あり
・契約期間:1年以上
・入居時期:要相談
・借主による改装:可能(事前相談必要)
・その他、施設の運営上の規則があります。
取引態様 媒介
更新日 2020.07.15更新

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