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2018.11.16 裏通りのスケルトン

裏通りのスケルトン

建物でいうスケルトンとは、建物を支える柱・梁・床などの構造駆体のこと。不動産では内装、設備が無い状態の事を指します。個人的には余計なものが何もない空間に不思議な魅力を感じたりもします。

今回はかきがわ不動産では初となるスケルトン物件のご紹介です。

物件はこの通りの少し先にあります。

場所は長岡駅からほど近い、表町2丁目。大手通りから1本北の裏路地に物件はあります。
周辺は飲食店、オフィス、マンションなどいろいろなタイプの建物がギュッと集まっているまちなかの一画です。

 

中央の白い建物の2階が募集物件。

物件はコンパクトな3階建てのRC造。1階は居酒屋さんです。駐車場はありませんが隣はコインパーキングです。

 

建物わきから階段を2階へ上がるとコンクリートむき出しのスケルトンの空間が現れます。トイレだけはありますが、照明、ガス、給排水の設備器具はありません。

正面がトイレ。突き当り右には入口。

トイレ&手洗い

 

以前はカフェとしても使われていたようで床にはカウンターがあったと思われる名残も見られます。

 

2階のスケルトンなので初期費用などのハードルの高さはありますが、その分低めの家賃設定で自由度も高い物件です。リノベーションしてお店やオフィス、思い切って住居など、いろいろな可能性があるかと思います。内装を作り込み過ぎず、ざっくりなリノベーションでスケルトンの雰囲気を活かすのもいいでしょう。

業種など諸条件は相談の上考えたいというのがオーナーの意向です。
まずは気軽に内覧でもどうでしょうか。お問合せをお待ちしおります。

Points

この物件のオススメポイント
  • まちなかのスケルトン物件
  • 内装の自由度の高さ
  • 抑えめの家賃

気になる物件を見つけたら、お気軽にご相談ください。

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物件詳細情報

物件名 裏通りのスケルトン 物件ID 7
賃料 54000 敷金・礼金 100000
専有面積 68.62㎡ 間取り スケルトン
所在地 長岡市表町2丁目3番地7
交通 長岡駅から約650m
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階 所在階 2階
築年 昭和48年9月建築 取引態様 仲介
設備 ・トイレ、手洗いあり
備考 ・駐車場なし(隣接地コインパーキングあり)
・引き渡し日:相談
更新日 2018.11.16更新

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